adminA pesar del fracaso que está suponiendo La Ley de Vivienda para el alquiler de vivienda habitual, el Gobierno sigue insistiendo en esa misma línea.
Ha puesto en funcionamiento el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda.
Que es lo que ofrece este sistema:
- El sistema ofrece un rango de valores de precios de alquiler de viviendas, como referencia, a título orientativo, para la fijación de la renta en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda.
- En zonas de mercado residencial tensionado, declaradas de acuerdo con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, el valor superior del rango marcará el límite del precio de la renta, en los nuevos contratos de alquiler de vivienda de grandes tenedores, así como en todos los nuevos contratos de alquiler de viviendas situadas en dichas zonas tensionadas, que no hayan estado arrendadas en los últimos cinco años.
Actualmente no existen zonas de mercado residencial tensionado que hayan sido declaradas de acuerdo con el procedimiento previsto en el artículo 18 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
El sistema de control de precios ha fracasado en varios países y ciudades que se ha aplicado, lo que hace más difícil comprender porque se empeñan los gobernantes en seguir por esta vía.
Para solucionar el problema del alquiler, hay que incidir en el lado de la oferta, con una serie de medidas que favorezcan que más viviendas se destinen al alquiler.
A cada uno de nosotros se nos ocurren muchas de estas medidas que se podrían aplicar.
