adminSEGUROS OBLIGATORIOS EN LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS
Una de las cuestiones que plantean algunos clientes es que seguros son obligatorios al firmar un préstamo hipotecario.
Las entidades financieras ofrecen el seguro de hogar, seguro de protección de pagos, seguro de vida, planes de pensiones, …
A veces exigen que se paguen en prima única por una duración de varios años.
Otras veces esa contratación permite reducir el tipo de interés.
La Ley Hipotecaria no exige ningún seguro para la constitución de un préstamo con garantía hipotecaria.
Pero lo que sucede es que a las entidades financieras se les exige tener un seguro contratado en lo bienes que sirven de garantía para que puedan titulizar hipotecas, con esto pueden emitir cierto tipo de productos que negocian ( como por ejemplo las cédulas hipotecarias) y obtener liquidez.
Es decir, es una obligación que la ley impone al Banco.
Por eso al firmar el préstamo hipotecario se exige la contratación de un seguro al menos de incendios, pero lo más normal es contratar un seguro de hogar.
El seguro se puede contratar con la entidad que concede el préstamo o con cualquier otra aseguradora, siempre que aparezca como beneficiaria la entidad prestamista.
