adminMANIFESTACION SOBRE LA REALIZACION DE ACTIVIDAD POTENCIALMENTE CONTAMIANTE DEL SUELO
La Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, ha establecido una nueva obligación cuando se produce la transmisión de un derecho real sobre una finca
En el art 98.3 establece: : Las personas físicas o jurídicas propietarias de fincas están obligadas, con motivo de la transmisión de cualquier derecho real sobre los mismos, a declarar en el título en el que se formalice la transmisión si se ha realizado o no en la finca transmitida alguna actividad potencialmente contaminante del suelo.
Dicha declaración será objeto de nota marginal en el Registro de la Propiedad.
Esta manifestación sobre actividades potencialmente contaminantes habrá de realizarse también por el propietario en las declaraciones de obra nueva por cualquier título.
Este apartado será también de aplicación a las operaciones de aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución urbanística.»
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha establecido en varias resoluciones que esta manifestación habrá de realizarse cuando se trata de viviendas unifamiliares (pareadas o aisladas), pero no en viviendas que estén en un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal.
