adminEL ESFUERZO ECONOMICO PARA PAGAR UNA VIVIENDA
Como comentaba hace tiempo en un post la cantidad mínima de dinero que había que tener para comprar una vivienda era aproximadamente sobre el 33 % por ciento del valor de la misma.
Ello debido a que por regla general te va dar de hipoteca el 80 % del valor de compra, por lo que es necesario disponer del 20 % y si le sumamos todos los gastos asciende aproximadamente al porcentaje comentado.
Pues bien, hoy leo una noticia en la que dice que el esfuerzo económico para comprar y pagar una vivienda supera ya el 45 % en tres ciudades, en concreto en Madrid, Barcelona y Málaga.
Lo razonable es estar por debajo del 35 %, porque sino las familias va a tener problemas económicos para poder asumir la cuota hipotecaria (Máxime con la fuerte subida del Euribor en el último año).
Estos datos, junto a la elevada inflación, hace que numerosas familias no tengan capacidad económica para acceder a una vivienda o a plantearse el cambiar de vivienda.
Los Notarios también han advertido del fuerte descenso de operaciones sufridas a final del año 2022.
Puede ello conducir a una crisis del mercado inmobiliario, tal y cómo está sucediendo en otros países como Canadá, EE.UU. , Holanda, Reino Unido, Australia, Corea del Sur, …
¿ La situación económica de España es distinta a la muchos países de nuestro entorno?.
Son interrogantes que se irán resolviendo a lo largo del año y que no tienen una respuesta fácil.
