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DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO EN ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS

DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO EN ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS

                A la hora de vender una finca rústica que se halla enclavada en un espacio natural protegido (por ejemplo parque natural, parque nacional, ….),  la Administración tiene derecho de tanteo y retracto sobre la misma.

                Son las comunidades autónomas las que tienen la competencia en esta materia, y será por tanto  a la correspondiente consejería a la que habrá de realizar la comunicación.

                La comunicación puede ser previa (derecho de tanteo), y un vez presentada habrá que esperar el plazo de ejecución que tiene la Administración, o puede realizarse a posteriori, una vez realizada la transmisión de la finca.

                El derecho de retracto suele tener un plazo de ejecución de un año desde su comunicación.

                Esta comunicación a la consejería correspondiente es requisito necesario para que el Registrador proceda a inscribir la finca en el Registro de la Propiedad.

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