adminDE NUEVO LA SUBIDA DE LA RENTA DE LOS ALQUILERES
El Gobierno ha prorrogado la medida establecida en el RD Ley 6/2022 de 29 de marzo, de limitación de subida de la renta de los alquileres.
Por tanto los alquileres de vivienda que se revisen desde el 1 de julio de 2022 hasta el 31 de diciembre de 2022, según establece el Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio.
Esta medida es obligatoria para los grandes tenedores ( más de 10 inmuebles) y potestativa para los demás propietarios. En este último caso cabe que haya un acuerdo entre inquilino y propietario para pactar una subida superior al 2 %, pero si este no se produce el incremento de la renta se limita al 2 %.
El Real Decreto – Ley sigue sin establecer medidas de compensación para los propietarios, que también se ven afectados por la inflación y la situación económica, y que tienen que soportar la medida.
El gobierno lo que está consiguiendo con la falta de seguridad jurídica y con tanto intervencionismo, es que los propietarios y los inversores huyan del mercado de alquiler, y se produzca el efecto contrario al deseado, que es favorecer el acceso a la vivienda.
