Hace unos meses me encontré el caso de que el tutor de una persona menor de edad había puesto un bien inmueble a la venta en una inmobiliaria. Una persona …
ALQUILER CON OPCION A COMPRA
¿Es una buena idea el alquiler con opción a compra? Si lo que se desea es la venta de la vivienda, pero esta no se consigue por algún motivo, puede …
PACTO DE EXCLUSIVIDAD
Una de las cuestiones que generan más controversia judicial en el ámbito de las comisiones inmobiliaria es la del pacto de exclusividad. Es evidente, tal y como han manifestado de …
DOCUMENTOS PREVIOS A LA VENTA EN ESCRITURA PUBLICA
Hoy voy a hablar de lo que se conoce cómo precontrato, reserva, entrega de cantidad a cuenta o contrato de arras. Estos documentos hay que tener mucho cuidado al redactarlos, …
LA PERMUTA DE VIVIENDAS EN ESPAÑA
LA PERMUTA DE VIVIENDAS EN ESPAÑA Una de las formas de transmisión de viviendas que ha aumentado en el año 2021 es la permuta de viviendas. La permuta de viviendas, …
OTRA DE PLUSVALIA
OTRA DE PLUSVALIA La sentencia de octubre de 2021 del Tribunal Constitucional revoluciono todo el sistema legal de la plusvalia. Fueron muchas las cuestiones que quedaron en el aire, se …
GASTOS E IMPUESTOS POR LA VENTA DE UNA VIVIENDA
GASTOS E IMPUESTOS POR LA VENTA DE UNA VIVIENDA ¿Cuáles son los gastos que se tienen al vender una vivienda de segunda mano? Al vender una vivienda de segunda …
PACTO DE ARRAS
PACTO DE ARRAS Una de las cuestiones que dan lugar a más controversia es la del pacto de arras incluido en los contratos de compraventa. Para aclarar la cuestión hemos …
LOS GASTOS EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Los gastos que se originan en la compraventa de un bien inmueble (urbano o rústico) son los siguientes: La escritura pública en la Notaría. Este gasto según ley se distribuye …